Cumhurbaşkanı açıkladı: Ev sahiplerine ek vergi geliyor!
Ev sahiplerinden boş ev vergisi alınacak!
Konuyla ilgili Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılan açıklamada şunlar söylendi:
“Fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak için ceza uygulamasına gideceğiz. Boş evi olan ev sahiplerinden yüksek vergi alınması konusunda çalışma yapıyoruz.”
Emlak-konut vergisi ne kadar?
Konut, işyeri, arsa ve araziler için farklı oranlar kullanılarak hesaplanmaktadır. Bu oranlar şöyledir: konutlar için binde 1, işyerleri için binde 2, arsalar için binde 3 ve araziler için binde 1’dir. Gayrimenkulün bağlı olduğu belediye büyükşehir statüsünde ise bu oranlar iki katına çıkmaktadır.
İlgili yıl içerisinde gayrimenkulün asgari rayiç değerleri üzerinden bu oranlar kullanılarak o yıl için ödenecek tutar hesaplanmaktadır. Örnek olarak rayiç değeri 1 milyon TL olan büyükşehir sınırlarındaki bir konut için ödenecek tutar, 1.000.000×2/1000 = 2000 TL olarak hesaplanacaktır.
Değerli konut vergisi ne kadar?
İlk olarak 2019 yılında kabul edilen kanun tasarısına göre değeri 5 milyon TL’nin üzerinde olan konutlar için değerli konut vergisi ödenmesi gerekiyor.
- Konutunun değeri 5 milyon ile 7.5 milyon TL arasında olan gayrimenkul sahipleri binde 3,
- Konutunun değeri 7.5 ile 10 milyon TL arasında olan gayrimenkul sahipleri binde 6,
- Konutunun değeri 10 milyon TL ve üzeri olan gayrimenkul sahipleri binde 10 oranında vergi ödemekle yükümlüdür.
- Örneğin değeri 20 milyon TL olan konuta sahip kişiler her yıl 200 bin TL değerli konut vergisi ödemekle mükelleftir.
